Sở hữu một căn hộ penthouse cho riêng mình có lẽ là một trong những mong muốn của rất nhiều người. Vào thời điểm hiện tại, penthouse thực sự đang có một sức hút vô cùng lớn đối với giới đầu tư. Như vậy, penthouse là gì? Nó có thực sự thu hút đến vậy? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về penthouse thông qua bài viết này.

Căn hộ penthouse là gì?

Penthouse là một khái niệm được sử dụng để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của các tòa chung cư hay cao ốc, còn được biết đến với cái tên gọi khác là căn hộ thông tầng.

Căn hộ penthouse là gì

Khái niệm penthouse trong kiến trúc được sử dụng để chỉ cấu trúc phần nằm phía trên của máy một tòa nhà cao tầng và có tường bao quanh, tuy nhiên không chiếm chọn phần mái.

Xuất xứ của căn hộ penthouse

Ý tưởng về một căn hộ penthouse xuất hiện đầu tiên trên thế giới vào khoảng những năm 1920 – khi mà sự tăng trưởng kinh tế đã mang lại sự bùng nổ lớn về xây dựng tại New York. Khi các tòa cao ốc mọc lên khắp đất Mỹ cũng như khắp châu Âu, những kiến trúc sư thời ấy đã sớm nghĩ đến việc tận dụng không gian trên cùng của khu vực áp mái để thiết kế nên một không gian sống.

Ban đầu, khu vực đó chỉ là các phòng đựng đồ hay các phòng phụ nhà kho chứa đồ. Tuy nhiên, theo thời gian, các khu vực này dần dần được thiết kế trở thành những không gian sống ấn tượng. Tiền thân của penthouses dù chưa được hoàn chỉnh nhưng tiêu biểu khi ấy phải nhắc đến The Roaring Twenties.

Xuất sứ của căn hộ penthouse

Những căn hộ penthouse đầu tiên xuất hiện tại Plaza hotel vào khoảng những năm 20 – 30 của thế kỉ XX. Đây là căn hộ được nằm trên tầng mái của khách sạn với tầm nhìn bao quát toàn bộ công viên trung tâm New York. Căn penthouse này khi ấy đã gây sự chú ý cực kỳ lớn trên thị trường bất động sản của Mỹ cũng như thị trường bất động sản trên toàn thế giới. Nó đã được đánh giá như một mô hình nhà ở hoàn toàn mới mẻ và độc đáo tại thời điểm bấy giờ.

Qua thời gian, những căn hộ penthouse ngày nay đang được hoàn thiện về cả thiết kế nội thất cũng như phong cách. Mỗi căn hộ penthouse sẽ đem lại những trải nghiệm vô cùng tuyệt vời cho các gia chủ, không khác gì một biệt thự tiện nghi cùng với tầm view trên cao vô cùng tuyệt vời. Đó cũng là một trong những lý do khiến cho penthouses trở thành loại hình bất động sản đang được quan tâm và săn đón hàng đầu hiện nay ở phân khúc nhà ở hạng sang.

Thiết kế cơ bản của một căn hộ Penthouse

Đặc điểm nổi bật nhất cũng như là điều cốt lõi nhất ở căn hộ penthouse làm nó khác xa so với những căn hộ khác trong cùng một tòa nhà đó chính là sự xa hoa, sang trọng và cao cấp. Nguyên nhân cũng là bởi do mô hình bất động sản đặc biệt này thường hướng đến phân khúc khách hàng hạng sang nên các chủ đầu tư ngày càng tập trung và sự xa hoa và sang trọng trong mỗi căn penthouse để thu hút các khách hàng tiềm năng.

Thiet-ke-co-ban-cua-can-ho-penthouse

Về mặt cấu trúc, một căn penthouse có thể chỉ bao gồm một tầng hoặc thông tầng, căn hộ penthouse thông tầng sẽ thường có hai tầng với thang máy ở ngay trong căn hộ. Bên cạnh đó, giữa hai tầng còn có cầu thang có thể dẫn lên các tầng được bố trí ở bên trong và có thể coi là điểm nhấn của ngôi nhà.

Tầng cao nhất của các tòa cao ốc hay các căn hộ có thể có từ 1 đến nhiều các căn penthouse. Tuy nhiên đặc điểm chung của những căn penthouse này đó là có diện tích vô cùng lớn, vô cùng rộng và thoáng mát. Mỗi căn penthouse này sẽ mang trong mình một màu sắc thiết kế vô cùng riêng biệt vì chúng chủ đầu tư cũng như chủ nhà sẽ có những phong cách riêng.

Tuy nhiên, đặc điểm chung của những căn penthouse là chúng có những chi tiết vô cùng độc đáo và khó có thể tìm thấy ở bất kỳ căn hộ nào khác. Mỗi căn penthouse khác nhau sẽ có lối ra vào riêng thay vì việc phải chung đụng với những căn hộ ở bên dưới.

Điểm đặc biệt của những căn penthouse chắc chắn phải kể đến những ban công rộng hay những mái hiên chạy dọc ngôi nhà. Bên cạnh đó, những căn penthouse còn thường có trần nhà cao, tường nhà được thay bằng kính cường lực để tạo độ mở trong không gian. Mái hiên được thiết kế dạng vòm, trong nhà có hệ thống lò sưởi, tầm nhìn đẹp, thông thoáng. Đặc biệt, vì ở trên cao nên các căn hộ penhouse thường được thiết kế có nhiều cửa sổ, nhiều phòng, giúp cho không gian được thông thoáng và thư giãn hơn

Khu bếp trong những căn penthouse cũng là một trong những khu vực được các chủ đầu tư vô cùng chăm chút với các thiết bị sang trọng bằng thép không gỉ, mặt đá Granite, đảo bếp, quầy bar,… và nhiều thứ khác hứa hẹn sẽ đem lại cho chủ nhà những trải nghiệm vô cùng tuyệt vời.

Ưu điểm của căn hộ Penthouse

Hãy cùng điểm qua một số ưu điểm căn hộ penthouse

Vị trí đắc địa: Điểm thu hút cực lớn của các penthouse là chúng luôn nằm trong những vị trí đắc địa ở các thành phố lớn hoặc khu đô thị sầm uất. Vì các căn hộ chung cư, tòa nhà thường được xây dựng ở vị trí này nên penthouse cũng nhiễm nhân sẽ được hưởng các vị trí đắc địa ấy.

Ưu điểm của căn hộ penthouse

Một trong những lý do hàng đầu khiến penthouse thu hút các nhà đầu tư bất động sản đến như vậy là bởi tầm nhìn của penthouses ra xung quanh. Hầu hết các căn hộ penthouse đều có thể cho phép người ở có thể nhìn được bao quát toàn thành phố. Với thiết kế ban công rộng cùng mặt kính bên ngoài sẽ giúp cho gia chủ có thể tận hưởng vẻ đẹp của thiên nhiên cũng như con người một cách trọn vẹn nhất.

Không gian sống lý tưởng: Những căn hộ penthouse thường ở tầm cao nhất của các tòa cao ốc cũng như chung cư. Chính vì vậy môi trường sống sẽ không bị ảnh hưởng bởi khói bụi, giao thông cũng như tiếng ồn. Gia chủ sẽ được sống trong môi trường vô cùng trong lành và thoáng đãng.

An ninh đảm bảo: Sống trong các chung cư hay cao ốc thì an ninh luôn là một trong những yếu tố được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Chính vì vậy, gia chủ có thể hoàn toàn an tâm về yếu tố an ninh khi sống tại penthouse. Đặc biệt, ở một số chung cư hay cao ốc, những người ở penthouse sẽ sử dụng thang máy riêng để di chuyển đến ngôi nhà của mình

Hạn chế của căn hộ Penthouse

Bên cạnh ưu điểm nổi bật, penthouse vẫn còn ẩn chứa một số nhược điểm nhất định:

Thứ nhất là vấn đề giá cả: Để mua được một căn hộ penthouse thì số tiền các bạn phải bỏ ra chắc chắn không nhỏ. Vì vậy, thường các căn hộ penthouse chỉ nhắm đến đối tượng khách hàng hạng sang.

Hạn chế của căn hộ penthouse

Số lượng các căn hộ penthouse vô cùng hạn chế: Bởi mỗi tòa cao ốc chỉ có một đến hai căn penthouse để ra bán. Chính vì vậy, trong nhiều trường hợp, mặc dù có tiền bạn cũng khó lòng có thể tìm được một căn penthouse phù hợp với mong muốn của mình.

Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết: Vì những căn hộ penthouse luôn ở độ cao lớn hơn rất nhiều so với mặt đất và là ở tầng trên cùng của các tòa cao ốc nên chúng sẽ bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết rất nhiều. Đặc biệt là khi thời tiết giông bão và mưa đá thì căn hộ penthouse của bạn rất dễ bị hư hại, hỏng hóc.

Tuy có những hạn chế nhất định tuy nhiên cũng không thể phủ nhận sức hút của penthouse trên thị trường bất động sản vào thời điểm hiện tại. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho các bạn những thông tin thú vị và bổ ích về các căn hộ penthouse.

Leave a Reply

Your email address will not be published.