Hometel là một loại hình bất động sản còn khá mới mẻ tại Việt Nam, nhiều người còn khá lạ lẫm với thuật ngữ này và có thể đang hiểu sai nó. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc có sự hiểu biết đúng đắn hơn về Hometel là gì.

Hometel là gì?

Hometel là một loại hình bất động sản dưới dạng kết hợp giữa căn hộ để ở và khách sạn với đầy đủ các tiện nghi và mỗi Hometel có những kiểu dáng đặc trưng riêng biệt. Chủ sở hữu được cấp sổ đỏ và có toàn quyền quyết định đối với loại tài sản này.

Đặc điểm của Hometel

• Đặc điểm nổi bật của Hometel chính là nhìn từ bên ngoài nó trông giống như các khách sạn năm sao khác. Có chất lượng dịch vụ cũng như những tiện ích cao cấp. Có thể dùng để nghỉ dưỡng hoặc là cho thuê để sinh lợi. Hometel có khoản đầu tư là tương đối lớn.
• Hometel thường xuyên được bảo trì và bảo dưỡng để đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng.
• Diện tích của một căn hộ là khá đa dạng để phù hợp với nhu cầu sử dụng của tất cả các đối tượng.

Ưu nhược điểm của Hometel

Xét về mặt ưu điểm:

• Vị trí để xây dựng của một căn Hometel thường là những vị trí đẹp nhất trong trung tâm thành phố có tầm view thu hút khách hàng
• Là một loại hình nghỉ dưỡng cao cấp được cung cấp đầy đủ các dịch vụ cũng như chất lượng phục vụ tốt
• Được hỗ trợ quản lý, vận hành bởi các hệ điều hành cũng như đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.
• Thực thường xuyên được bảo trì, nâng cấp để đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng cũng như không làm cho Hometel bị cũ đi.
• Nếu một người mua và đầu tư vào Hometel thì được sở hữu chúng trong một thời gian lâu dài, được cấp sổ đỏ và được toàn quyền quyết định đối với Hometel của mình
• Có khả năng sinh lời vì có thể cho thuê hoặc mua bán lại.

Xét về mặt nhược điểm:

• Chi phí đầu tư là rất cao cũng như để thuê một căn hộ ở đây bạn phải bỏ ra một số tiền khá lớn.
• Về phía nhà đầu tư phải tự khai thác cũng như vận hành và quản lý việc cho thuê căn hộ. Trong khi đó vấn đề pháp lý về loại hình này là tương đối chưa cụ thể.

So sánh Hometel và Condotel

Hometel là sự kết hợp giữa home và hotel trong khi đó condotel cũng là sự kết hợp giữa hotel với condo. Vì vậy hai loại hình này vừa có điểm giống nhau và khác nhau, cụ thể:

Điểm giống nhau:

• Trước hết về cơ bản cả hai loại hình đều được trang bị theo hướng kín đáo như các căn hộ cao cấp thông thường, đều có những tiện ích và dịch vụ cung cấp phục chuẩn năm sao quốc tế.
• Cả hai loại hình đều được thường xuyên bảo trì và bảo dưỡng tuy nhiên người thực hiện và bỏ tiền túi sẽ là do chủ nhà.

Điểm khác nhau:

• Xét về mục đích sử dụng: Hometel là mô hình căn hộ khách sạn dùng để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê trong khi đó Condotel theo là loại hình bất động sản chỉ dùng mục đích nghỉ dưỡng mà không có dịch vụ cho thuê như đối với Hometel.
• Về hình thức sở hữu:  Condotel theo hoạt động theo hình thức timeshare . Hình thức này được hiểu là mỗi năm chủ nhà có quyền ở từ 15 đến 30 ngày và sau đó chủ đầu tư sẽ vận hành cho thuê đồng thời sẽ nhận một khoản lãi của chủ đầu tư. Còn đối với Hometel thì được cấp Sổ đỏ và được sở hữu trong một thời gian lâu dài. Chủ sở hữu Hometel  được toàn quyền quyết định các phương án như cho thuê mà không cần phải phân chia lợi nhuận với chủ đầu tư như với  Condotel.
• Về vị trí: Hometel tọa lạc tại những vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố còn trong khi đó có Condotel thường đặt những vị trí là khu nghỉ dưỡng hoặc các khu ven biển

Có nên đầu tư vào Hometel

Để trả lời cho các câu hỏi này, bạn đọc cần dự đoán được loại hình này trong tương lai có còn phổ biến nữa hay không?

• Đầu tiên là sự tăng giá trị trong tương lai: được biết là một loại hình còn khá mới mẻ tại Việt Nam và đang được rất nhiều người săn đón vì thế trong tương lai có thể dự đoán đây là một loại hình khá nổi cộm và được mọi người săn đón.
• Bên cạnh đó khi sở hữu một căn hộ Hometel: Khi sở hữu một căn hộ Hometel bạn sẽ được hưởng những tiêu chuẩn cấp năm sao quốc tế về tiêu chuẩn khách sạn Ví dụ như: chất lượng chăm sóc khách hàng, hỗ trợ quản lý vận hành đội ngũ quản lý khách sạn chuyên nghiệp, cơ sở vật chất thường xuyên được bảo trì nâng cấp để đảm bảo được sự an toàn cũng như đạt được chất lượng không bị đi xuống theo thời gian.
• Khác với các loại hình khác là khi bạn sở hữu một căn hộ Hometel, bạn sẽ có quyền sử hữu lâu dài và được cấp sổ đỏ để chứng minh quyền sử dụng của mình. Bạn có toàn quyền quyết định đối với loại hình này trong việc cho thuê hay thay đổi cấu trúc căn hộ.
• Ngoài ra, bạn còn khẳng định được sự đẳng cấp của bản thân khi là chủ sở hữu của căn hộ Hometel này cũng như những ai muốn thuê căn hộ Hometel này.

Trên đây là là bài viết liên quan đến Hometel. Bạn đọc nếu có câu hỏi hay thắc mắc hãy để lại dưới bài viết. Chúng tôi sẽ cố gắng phản hồi trong thời gian ngắn nhất.